Геодезический план земельного участка в Москве

Информация о границах участка, его рельефе, расположенных на нем объектах важна как при проектировании и строительстве зданий и сооружений, так и при ведении хозяйственной деятельности, продаже и покупке земли, выполнении землеустроительных работ. Получить данные сведения позволяет съемка местности с дальнейшей разработкой геодезического плана. Последний является схемой земельного участка, отображающей не только все объекты, но и особенности ландшафта.

Планируя заказать топографическую съемку и изготовление геодезического плана земельного участка, важно правильно выбрать исполнителя. Подрядная организация должна иметь не только штат профессиональных геодезистов, но и лицензию на проведение подобных работ. Компания «Геопуть» полностью соответствует перечисленным критериям. Работая в Москве больше десяти лет, мы разработали тысячи геодезических документов и приобрели колоссальный опыт, позволяющий быстро и качественно решать даже самые масштабные задачи.

Сколько стоит геодезический план земельного участка в Москве?

Одной из наиболее важных характеристик, определяющих стоимость геодезического плана, является площадь земельного участка. Чем больше территория, тем выше трудоемкость работ. Как следствие возрастает и итоговая сумма в чеке. Что касается других факторов, влияющих на цены, то прежде всего это особенности рельефа, сложность периметра, плотность застройки, наличие или отсутствие подземных коммуникаций, транспортная доступность участка. Также при расчете стоимости учитывается назначение геодезического плана. Это связано с тем, что различные цели требуют разной точности съемки.

Если учесть сказанное выше, то становится очевидно, что невозможно обозначить точную цену без знакомства с особенностями заказа. Именно поэтому на нашем сайте представлены ориентировочные тарифы на разработку геодезического плана земельного участка. Если вам необходима точная сумма, свяжитесь с менеджерами ООО «Геопуть» для детализации расчета.

Геодезический план: что это и какую информацию он содержит?

Геодезический план — схематичное изображение земельного участка. В отличие от карт он является плоской проекцией, то есть не отражает кривизну поверхности Земли. Именно этим обусловлено ограничение по площади отображаемой территории. Наибольший размер участка на геодезическом плане не должен превышать 20х20 километров. В противном случае искажения будут слишком велики и не позволят получить точные координаты.

Фактически геодезический план состоит из двух разделов: графического документа и пояснительной записки. На первом схематично изображаются следующие особенности местности:

• Рельеф земельного участка. Для его отображения используют основные и утолщенные горизонтали. Тогда как высоты показывают с помощью разных оттенков. Для самых низких и высоких точек указывают количество метров над уровнем моря.
• Искусственные и природные водоемы. Даже самый маленький ручеек, если он имеется на участке, должен быть отображен на геодезическом плане. Также специалисты указывают направление и скорость течения.
• Инженерные коммуникации. Это касается как наземных, так и подземных сетей. Так, к примеру, на геодезическом плане указывают расположение газовых магистралей, линий электропередач, водопроводных и отопительных трубопроводов и пр.
• Здания и сооружения. Частные коттеджи, многоквартирные дома, хозяйственные постройки, коммерческая и промышленная недвижимость — на плане показывается не только их местоположение, но и количество этажей, а также тип (жилой или нежилой).
• Границы и ограждения. Линии периметра строятся по поворотным и крайним точкам территории. Если земельный участок огражден, то забор (вне зависимости от его высоты и конструкции) тоже отображается на геодезическом плане.
• Объекты транспортной и пешеходной инфраструктуры. В эту категорию входят автомобильные магистрали, внутриквартальные дороги, дорожки для пешеходов и т.д. Все они в обязательном порядке указываются на плане.
• Особенности окружающей среды. В частности, это тип почвы и зеленые насаждения. Для их обозначения используется система условных знаков.

Пояснительная записка содержит текстовую информацию, которую невозможно отобразить в графическом виде. Например, в ней указывается адрес земельного участка, масштаб, информация о подрядной организации и т.д.

Геодезический план земельного участка может потребоваться как частным лицам, так и компаниям, оказывающим услуги по строительству. Как правило, первые заказывают разработку документа перед продажей, при подключении дома к инженерным сетям, перед началом строительства. Что касается застройщиков, то с помощью геодезического плана они решают ряд профессиональных задач: выбор оптимального места под застройку, снижение риска подтопления площадки, соблюдение требований к высоте зданий и пр.

Как происходит разработка геодезического плана?

Корректность выполнения съемочных и изыскательских работ во многом влияет на безопасность будущего здания или инженерного сооружения. Неудивительно, что данная область достаточно строго регламентируется государством. Относится это и к работам, осуществляемым в рамках подготовки геодезического плана земельного участка. Подрядная организация не имеет права менять их состав или порядок по своему усмотрению. В частности, геодезисты выполняют:

• подготовительные работы, которые заключаются в поиске, анализе и систематизации вводной информации о местности;
• полевые работы, включающие в себя топографическую съемку земельного участка и необходимые геодезические исследования;
• камеральные работы, в том числе выполнение расчетов, проверку полученных на полевом этапе данных, изучение информации;
• чертежные работы по изготовлению геодезического плана, которые проводятся с использованием профессиональных компьютерных программ;
• подготовку пояснительной записки, содержащей подробную информацию о земельном участке, на котором осуществлялись геодезические работы.

Документ передается заказчику, после чего может применяться на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Заказчики выбирают ООО «Геопуть»!

Компания «Геопуть» вышла на рынок инженерно-геодезических услуг в 2009 году. За прошедшее время мы приобрели положительную репутацию как у частных лиц, так у строительных организаций. Нас выбирают по многим причинам, а наиболее важными из них являются:

• комфортные цены как на изготовление геодезических планов земельных участков, так и на другие услуги;
• высокое качество подготовки графических материалов, пояснительных записок, технических отчетов и других документов;
• использование современного оборудования, обеспечивающего не только точность, но и скорость съемочных работ.

Предлагаем вам заказать изготовление геодезического плана земельного участка и лично оценить все преимущества сотрудничества с надежным и профессиональным подрядчиком! Чтобы заказать услугу или проконсультироваться со специалистом, заполните форму на сайте или позвоните: 8 (499) 350-67-23.